Léalo primero: no existe un "precio" único para el interiorismo en Marbella — la cifra depende casi por completo del alcance. Trabajamos con tres alcances amplios: solo diseño, amueblamiento (FF&E y styling de un espacio existente) y reforma con amueblamiento (obra más todo lo anterior). Cualquier cifra que demos es específica del proyecto, se presupuesta por escrito tras ver un plano y un brief, e indica el IVA y las exclusiones de forma explícita en lugar de esconderlos en una suma global. Esta guía explica cómo se construyen esos presupuestos — para que pueda leer cualquier presupuesto, nuestro o de otros, con más criterio.
Tres alcances, tres presupuestos muy distintos
Solo diseño cubre concepto, planificación de espacios, planos técnicos y memorias — el trabajo intelectual que define el proyecto, sin comprar ni construir nada. Amueblamiento añade la capa de FF&E: mobiliario, iluminación, textiles, arte y styling para un espacio cuya distribución se mantiene. Reforma con amueblamiento es el alcance llave en mano completo — obra y ejecución más todo lo anterior — y es, como era de esperar, el mayor de los tres. Decidir qué alcance necesita realmente es la mayor palanca sobre su presupuesto, por lo que vale la pena leer junto a esta nuestra guía del proceso de interiorismo y nuestra guía de coste llave en mano.
En qué se va realmente el presupuesto
En un proyecto completo de reforma y amueblamiento, el gasto se inclina mucho más hacia el mobiliario y los acabados de lo que la gente espera. Una asignación representativa en uno de nuestros apartamentos terminados en Marbella fue así:
FF&E (mobiliario, elementos fijos y equipamiento) — 50% · Acabados interiores — 11% · Baños y alicatados — 10% · Iluminación — 7% · Cocina y electrodomésticos — 5% · Puertas y herrajes — 3% · Elementos a medida — 2% · Sistemas MEP — 1% · Logística e instalación — 1%.
La conclusión es que el mobiliario y la última capa concentran la mayor parte del presupuesto — por eso cómo compra el mobiliario (vea mobiliario y FF&E a medida) influye tanto en el total.
Tres proyectos recientes, tres alcances
El alcance y el tamaño definen cada presupuesto. Tres de nuestros proyectos en Marbella muestran el rango:
Puente Romano — apartamento de 225,43 m² · fit-out + mobiliario. Una reconfiguración completa del interior en zonas abiertas de salón, comedor y cocina con serenas suites privadas, en una paleta cálida de piedra, madera, cristal y metal, con mobiliario a medida, almacenaje integrado y cocina, armarios y baños a medida.
Aloha Hills ("Cloud Dancer") — apartamento de 243,81 m² · fit-out + mobiliario. Una transformación integral en una vivienda abierta con arcos arquitectónicos, chapa de nogal natural y una suite principal con vestidor — nuestro doble ganador de los European Property Awards, contado al completo en el caso de estudio antes-y-después.
Villa privada en La Zagaleta — diseño + mobiliario. Una reforma interior completa que preservó el carácter español de la casa añadiendo elementos modernos, incluida una restauración completa de la cocina — el enfoque de nuestro interiorismo en La Zagaleta.
Qué cambia el precio
Dentro de cualquier alcance, unas pocas decisiones mueven la cifra más que ninguna otra:
Mantener la distribución o moverla. Conservar el plano existente — trabajar con las paredes y las posiciones de cocina y baños que ya hay — es mucho más ligero que reubicar una cocina o replantear la distribución, que arrastra MEP, obra y permisos. Mobiliario estándar o carpintería a medida. Las piezas de catálogo cuestan menos que las cocinas, armarios y bodegas a medida hechos para la estancia — lo a medida compra ajuste y durabilidad, a un precio. Amueblar o reformar estructuralmente. Renovar FF&E y acabados en un espacio en buen estado es otro orden de presupuesto frente a una reforma estructural completa. Ninguna opción es "más barato es mejor" — son equilibrios, y la decisión correcta depende de la vivienda y de cuánto tiempo la conservará.
Gestionar un proyecto a distancia
La mayoría de nuestros clientes no viven en Marbella todo el año, así que el proyecto tiene que funcionar con limpieza en la distancia. Como Brunello by Kats es un único holding integrado — arquitectura, interiorismo, construcción y producción de mobiliario a medida bajo un mismo techo — todo el proyecto recae en un solo equipo responsable y no en varios contratistas. Avanza por cinco etapas claras — brief, concepto, diseño, producción y entrega — con aprobaciones e informes en cada una, con las compras gestionadas a través de nuestra propia red de fábricas europeas, y una entrega final con styling para que la vivienda esté lista para vivir, no una obra que supervisar. Cómo lo llevamos es el tema de nuestra guía para elegir un estudio.
Obtenga un presupuesto inicial
La vía más rápida a una cifra real es que veamos el espacio. Envíenos su plano y un breve resumen — alcance, estilo y uso de la vivienda — y le daremos una conversación de presupuesto inicial a la medida de su propiedad, con el IVA y las exclusiones claros. Para el panorama completo de cómo trabajamos, empiece por nuestro artículo central sobre interiorismo en Marbella.